一、招商位置描述

　　項目坐落于長沙市岳麓區(qū)聯(lián)豐路25號，是由湘江新區(qū)管委會與長沙先導(dǎo)城市資源投資有限公司聯(lián)合建設(shè)的生態(tài)停車場，總面積約203畝。本次招商位置為2號棟，建筑面積為489.84㎡，共三層，已辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，土地為劃撥用地，用途為公園與綠地/園林綠化，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為公園管理服務(wù)用房。

　　二、資產(chǎn)價值描述

　　資產(chǎn)位于靳江河北岸風(fēng)光帶，風(fēng)景優(yōu)美，周邊小區(qū)集中，人口基數(shù)大。

　　三、資產(chǎn)現(xiàn)狀圖及區(qū)位示意圖

　　四、招商簡章

　　1. 招商對象：有先進(jìn)經(jīng)營理念，良好經(jīng)營實力和豐富經(jīng)營經(jīng)驗的品牌經(jīng)營者;

　　2. 招商業(yè)態(tài)：整棟租賃，主要租賃業(yè)態(tài)以辦公為主，文體培訓(xùn)、休閑娛樂、輕餐為輔;

　　3. 交付方式：現(xiàn)狀交付。建筑主體由租戶自行維護(hù)，涉及園林、消防、城管、住建規(guī)劃、環(huán)評等經(jīng)營相關(guān)的政策性審批由租戶自行辦理并承擔(dān)一切費(fèi)用。由于自身經(jīng)營造成的周邊居民投訴輿情或其他群體事件、相關(guān)街道社區(qū)及居民的關(guān)系由租戶自行協(xié)調(diào);

　　4. 裝修要求：嚴(yán)禁破壞房屋內(nèi)外部主體結(jié)構(gòu)，裝修裝飾書面方案報政府相關(guān)職能部門及我司審批后方可進(jìn)行裝修施工，通過政府相關(guān)職能部門及我司驗收后方可投入使用;

　　5. 該資產(chǎn)按面積489.84㎡為基準(zhǔn)核算租賃價格，禁止對計租面積提出異議及更改。

　　五、招商公示及報名期

　　2024年12月3日至2024年12月7日17時截止。

　　六、招商聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人：
　　宋女士 0731-82897664

　　曹女士 0731-85502002

　　聯(lián)系地址：長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號(長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司一樓)

　　特別申明：

　　本公告僅用于招商推介，不構(gòu)成要約邀請或承租承諾，宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，歡迎意向人垂詢。